État des risques et pollutions (ERP) à Strasbourg
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des risques du bien. À Strasbourg, il mentionne la sismicité de zone 3 (fossé rhénan, ravivée par la géothermie de 2019-2021), l'inondation de l'Ill et la remontée de nappe rhénane, et selon l'adresse le risque industriel (Port aux Pétroles).
Obligatoire à la vente et à la location, il est valable 6 mois.
Séisme : zone 3 et géothermie
Strasbourg est en zone de sismicité 3 (modérée), dans le fossé rhénan. Le risque a été ravivé par les séismes liés à la géothermie profonde de Vendenheim en 2019-2021 (jusqu'à une magnitude proche de 3,9), qui ont conduit à l'arrêt du projet. Des règles parasismiques s'appliquent au neuf.
Les autres risques pris en compte
L'ERP de Strasbourg combine plusieurs aléas, dont le niveau exact se vérifie par adresse sur Géorisques.
- Sismicité : zone 3 (modérée).
- Inondation : PPRi de l'Eurométropole (Ill, Rhin), TRI.
- Remontée de nappe phréatique rhénane (cartographiée à part).
- Risque industriel : PPRT du Port aux Pétroles (SEVESO), selon l'adresse.
- Radon : catégorie 1 (faible). Transport de matières dangereuses (A35/A4, Rhin, rail).
Validité et établissement
L'ERP est valable 6 mois : il doit être récent à la signature. Il se génère par adresse à partir de Géorisques, et complète le DPE ainsi que le dossier de diagnostics de vente. À Strasbourg, ni termites ni mérule ne sont à joindre (pas d'arrêté dans le 67).
Questions fréquentes
L'ERP est-il obligatoire à Strasbourg ?
Oui, à la vente comme à la location. Vu la sismicité de zone 3, le PPRi et la remontée de nappe, il est systématique.
Strasbourg est-elle en zone sismique ?
Oui, en zone de sismicité 3 (modérée), dans le fossé rhénan, rappelée par les séismes liés à la géothermie de 2019-2021.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.