Inondation à Strasbourg : l'Ill, le Rhin et la remontée de nappe
En bref
Strasbourg est couverte par le PPRi de l'Eurométropole (approuvé en 2018) et classée Territoire à Risque important d'Inondation. Au débordement de l'Ill et du Rhin s'ajoute la remontée de la nappe phréatique rhénane, cartographiée à part.
L'état des risques (ERP) est obligatoire à la vente et à la location, valable 6 mois.
L'Ill, le Rhin et la nappe rhénane
Strasbourg est traversée par l'Ill et proche du Rhin. À leur débordement s'ajoute une spécificité locale : la remontée de la nappe phréatique rhénane, l'une des plus importantes d'Europe, très proche de la surface. Le PPRi de l'Eurométropole la cartographie comme un aléa distinct.
PPRi et Territoire à Risque important
La ville est couverte par le PPRi de l'Eurométropole (approuvé en 2018) et fait partie du TRI de l'agglomération strasbourgeoise. Une partie de la commune est en zone réglementée ; le niveau exact se vérifie par adresse.
L'état des risques, obligatoire et daté
L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des aléas du bien : inondation et remontée de nappe, mais aussi sismicité (zone 3) et, selon l'adresse, risque industriel. Il est obligatoire dès l'annonce, valable 6 mois, et se génère via Géorisques. Il complète le DPE.
Questions fréquentes
L'état des risques est-il obligatoire à Strasbourg ?
Oui, à la vente comme à la location. Vu le PPRi et le classement TRI, ainsi que la remontée de nappe, il est systématique.
Qu'est-ce que la remontée de nappe ?
La nappe phréatique rhénane est très proche de la surface à Strasbourg. En période de hautes eaux, elle peut remonter et inonder caves et sous-sols, indépendamment des rivières.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.